家

家の購入で、「頭金が不足」するときの解決方法です。頭金を準備できないと、家を購入するか躊躇してしまいます。でも家のローンは、借金ではありません。なんとか頭金を準備して、家を購入すべきです。ローンの支払いは、「貯蓄」と同じです。資産形成です。

家の光熱水料についての解説です。家を購入したり、買い替えるときには、毎月の光熱水料が気になります。しかし、LED照明や最新家電用品の省エネ性能は、技術進歩が速いです。広さが2倍の家に買い替えても、実際の光熱水料は安くなりました。

家を補修すべきか、いっそのこと建て替えすべきか、家の価値から判断する方法です。家が古くなると、いろいろな箇所が傷みます。応急処置として補修工事したり、根本的な修理が必要になります。補修が必要なとき、お金をかける価値があるか判断する方法です。

家を修理するときの判断基準 一戸建て住宅の価値について解説します。 土地の価値は、基本的に下がりません。もし、下がるとしても周辺の土地も同じ状況になるので、実質的な価値に変わりはありません。 一方、家屋の価値については、経過年数に比例して、価値が下がります。 ２０年間住んだ我が家は、築２９年です。 不動産の価値を計算するときは、一般的に新築を１とすると、経過年数によって次のとおり価値が下がります。 １年後０．８ ５年後０．７ １０年後０．６ １５年後０．５ ２０年後０．４５ ２５年後０．３５ ３０年後０．３ ３０年以上は０ つまり、築２９年では、家屋の価値は、ほぼ０です。 家を新築する計画や、...