新築や買い換え

自宅を買い換えたり、新築するときの情報です。買い換えの判断、ハウスメーカーの選び方、賃貸併用住宅、土地の売却や太陽光発電システムの設置、床暖房の設置、引越し業者の選び方、光熱水料についての記事です。

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新築や買い換え

困った!「家を購入」したいけど「頭金」が不足!悩んでいるなら

家の購入で、「頭金が不足」するときの解決方法です。頭金を準備できないと、家を購入するか躊躇してしまいます。でも家のローンは、借金ではありません。なんとか頭金を準備して、家を購入すべきです。ローンの支払いは、「貯蓄」と同じです。資産形成です。
2020.05.04
新築や買い換え

「床暖房」って、無駄じゃない?本当に必要なの?これが実際の効果

「床暖房」についての解説です。最初は設置するか迷いました。冬の寒い時期は2〜3ヶ月ですし、設置費用やガス代などの維持費を考えたとき、その効果に半信半疑でした。思い切って設置したところ、「床暖房」の効果に驚きました。絶対におすすめです。
2020.03.18
新築や買い換え

私は、こうして「引っ越し料金」の値引き交渉に成功しました!

引っ越し料金の値引き交渉についての解説です。杉並から練馬まで、3LDKの家財を引っ越しました。アート引越センターさんは不思議な「縁」に感動してくれ、安く見積もりしてくれました。当初の見積金額20万円から17万円へ値引きしてくれました。
2020.03.17
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新築や買い換え

ホントに稼げるの?「太陽光発電システム」、実際の収支を公開!

太陽光発電システムによる売電収入(発電収入)の解説です。56歳で住宅ローンを組むため、年金の補填になる方法を検討しました。賃貸併用住宅は、心配性という理由で断念し、太陽光発電システムを設置しました。実際に、どれくらい稼げるのか解説します。
2020.03.17
新築や買い換え

「確定申告」で100万円以上も節約できた!バブル期の家を売却する

家を買い替えたときの確定申告の方法です。売却で損失が発生したときは、所得税と住民税を節約できます。我が家はバブル期に家を購入したため、買い替えのときの売却価格が半分に下落しました。損失額を確定申告し、所得税と住民税がゼロになりました。
2020.03.17
新築や買い換え

どうしよう?テレビアンテナが設置できない、太陽光パネルが邪魔に

テレビアンテナを屋根に建てられないときの解説です。屋根に太陽光パネルを敷き詰めました。テレビアンテナの設置スペースがありません。フレッツ光のフレッツテレビは、料金が高く迷います。ケーブルテレビは、おそろしく高いです。2013年の記事です。
2020.03.17
新築や買い換え

ホントのところ、どうなん? 知りたい! LED照明の健康被害

LED照明についての解説です。毎日使う照明を、LEDへ変更することで、電気代を大幅に節約できます。寿命も伸びます。LED照明については、健康被害などのマイナス面よりも、電気代が安くなり、長く使えるなどのプラス面が圧倒的に多いです。
2020.03.17
新築や買い換え

私は、これで100万円以上節約しました、バブル時代の家を売却する

家を買い替えるときの税金対策の解説です。家を売却して損失が発生したときには、税金が還付されます。確定申告手続きで、所得税と住民税が、タダ(0円)になります。最大で3年間、所得税と住民税を減額できます。家が高く売れないときに必須の手続きです。
2020.03.17
新築や買い換え

いかにも面倒そうな「住所変更」手続き、なるべく簡単に済ませたい

引っ越したときの「住所変更手続き」の解説です。市役所などへの手続きは面倒です。なるべく1回で済ませたいものです。転出届や転入届、免許証の住所変更、郵便物の転送手続きについて、わかりやすく解説します。手続きは、一気に行なう方が良いです。
2020.03.17
新築や買い換え

我が家が心配?いつまで修理していい?失敗したくないハウスメーカー

家を補修すべきか、いっそのこと建て替えすべきか、家の価値から判断する方法です。家が古くなると、いろいろな箇所が傷みます。応急処置として補修工事したり、根本的な修理が必要になります。補修が必要なとき、お金をかける価値があるか判断する方法です。
2020.03.17
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