新築

賃貸併用住宅の新築を断念した理由です。賃貸併用住宅は、ローン返済額を軽減でき、ローン完済後は、家賃収入が期待できます。老後の年金補填が可能な魅力的な方法です。しかし、目に見えないデメリットがあります。神経質な人には慎重な検討が必要です。

家を修理するときの判断基準 一戸建て住宅の価値について解説します。 土地の価値は、基本的に下がりません。もし、下がるとしても周辺の土地も同じ状況になるので、実質的な価値に変わりはありません。 一方、家屋の価値については、経過年数に比例して、価値が下がります。 ２０年間住んだ我が家は、築２９年です。 不動産の価値を計算するときは、一般的に新築を１とすると、経過年数によって次のとおり価値が下がります。 １年後０．８ ５年後０．７ １０年後０．６ １５年後０．５ ２０年後０．４５ ２５年後０．３５ ３０年後０．３ ３０年以上は０ つまり、築２９年では、家屋の価値は、ほぼ０です。 家を新築する計画や、...

ハウスメーカーの正しい選び方について解説します。一戸建ての家を持ちたいときは、建売住宅と注文住宅で迷うところです。家を持つことは、一生に一度の大きな買い物です。品質を重視した注文住宅にするときの、ハウスメーカーを選ぶポイントです。