不動産の仲介手数料が10%割引、売買や賃貸なら東急リバブル

奈良の長谷寺
奈良の長谷寺

不動産の売買や賃貸で必要な仲介手数料が10%割引になる情報です。

不動産会社の手数料

私は、35歳のとき、都内で小さい一戸建てを中古で買いました。そして53歳のときに、広い家に買い替えました。

家を購入するのは、人生に1度か2度の大きな買い物です。買うときは、不安感も大きく、決断が必要です。

家を買い換えるときは、新しい土地を探すこと、新しい家の建築計画、古い家と土地の売却を同時に進めなくてはいけません。全てがうまく進まないと、余計な出費か増えたり、住む家がなくなったり、悲惨な状況になってしまいます。

古い家と土地を先に売ってしまうと、現金は確保できますが、新しい土地が見つかり家が完成するまでの間、ホテル住まいになってしまいます。それは少し不安です。

家を買い換えるときの、一番良い方法は、最初に新しい土地を見つけ、次に新しい家の建築を始め、家が完成した後で引っ越しして、最後に古い家と土地を売却することです。

新しい土地や家は、安く買いたいですし、古い家と土地は高く売りたいものです。

こうなると、当然のことながら不動産会社へお願いすることになります。

売買金額に対して、3%程度の仲介手数料が必要になりますが、やはり専門会社の情報に頼るのが安心です。

手数料が不安を解消

不動産を探すことは、とても不安なものです。

希望の物件が見つかるだろうか。

不良物件を選んでしまったらどうしよう。

不動産会社が倒産したらどうしよう。

心配なことが、次から次へと頭に浮かびます。

個人で不動産物件を見つけて、自分で契約する方法もありますが、やはり、不動産を探すときは、実績のある大手不動産会社を選ぶ方が安心です。

手数料が必要となりますが、安心して不動産を探すことができる方が良いです。

私は、インターネットでいろいろ調べたところ、不動産取引大手の東急リバブル練馬センターさんにお願いしました。

東急リバブルのメリット

東急リバブルさんを選んだ理由は次の点です。

営業担当の人が誠実

いろいろな土地を紹介してくれ、その都度、その土地の悪い点、不便な点も隠さず教えてくれました。

売る側の視点でなく、買う側、一生そこに住む人の視点に立って、周りの環境や物件の説明をしてくれました。

もちろん、物件の良いところもたくさん説明してくれますが、悪い点をきちんと説明してくれる誠実な態度が、とても信頼できました。

何しろ驚くほど情報が早い

いろいろな情報を提供してくれました。そして、要望を丁寧に聞いてくれ、すぐに紹介してくれました。ほぼ毎週、土日は物件を見学できました。

丁寧な説明に加えて、ものすごい情報量と営業担当者の知識が豊富でした。

わかりやすい説明と安心できる対応、社員がよく訓練されているのは、東急リバブルさんの社風だと感じました。

不動産取引で不安になるのは、(一生に一度の買い物なので)自分自身の取引経験が少なく、ノウハウを持ってないことです。取引に関する情報量がないことです。

東急リバブルさんは、この不安な気持ちを、十分理解し対応してくれました。やはり東急リバブルさんは、信頼できると感じました。

さらに、あらゆる相談に乗ってくれました。

土地の売買だけでなく、新築の相談から引っ越しの相談、古い家の廃棄物の処理まで手配してくれました。自社以外のサービスも、提携した会社をすぐに手配し、相談に乗ってくれました。

確定申告の相談も、無料で税理士さんが教えてくれました。

東急リバブルさんは、何かに困ったら、何でも相談に乗ってくれ、すぐに対応してくれました。

ほんとに対応が早くて感動でした。まさしくプロの仕事でした。

不動産取引に必要な手数料

売買金額に対して3%(400万以上)~5%(200万以下)+6万円の仲介手数料が必要です。

5000万円の売買契約なら、次の計算式になります。(遠慮なく聞けば、すぐに教えてくれます。)

5000万×3%+6万円=156万円(税抜き)

これに消費税が加算されるので、消費税8%なら、総額169万円です。

しかし、もし、自分で契約して変な物件を購入したなら、数千万円の大損失になります。

手数料を支払っても、信頼できる会社へ依頼した方が、間違いなく安心です。

紹介特典利用で手数料が10%割引

不動産の売買や賃貸で、不動産会社に迷っている人は、東急リバブルさんをおすすめします。

そして、この記事を読んでいる人は、紹介特典を利用して手数料が10%割引できるかもしれません。

東急リバブルさんに相談しようと思う人は、下記のコメント欄へ、正しいメールアドレスを記入して「紹介希望」と書き込んでください。名前は匿名(ペンネームなど)でOKです。

こちらから、紹介用のメールを差し上げます。

また、「紹介希望」のコメントを書き込んでも、コメントは公開はしません。メールでのみ連絡しますので安心してください。

仲介手数料が10%割引になりますので、上記の売買契約の例、5000万円の不動産取引なら、割引額は15万円になります。ハワイ旅行ほど割引額なのでお得です。

もちろん、実際に、東急リバブルさんと契約しなくても問題ありません。

不動産は、売買や賃貸で手数料が必要になるので、紹介特典を利用して割引するのがおすすめです。値引き交渉が可能な不動産会社もありますが、東急リバブルさんが安心です。

ちなみに、私は東急リバブルの関係者ではありません。







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