マイホーム

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東急リバブルの紹介特典を無料で利用する方法、仲介手数料が10%割引

売買や賃貸の仲介手数料10%割引を利用する方法の解説です。大手不動産会社の東急リバブルなら、土地や家の売買契約、マンションやアパートの賃貸契約のときに必要な仲介手数料が10%割引になります。高額な取引なので10%割引は、かなりお得です。
2018.10.27
ガーデニング

サクランボの木やレモンを植えるときに注意したいこと、桜の木の成長

庭にサクランボの木を植える 消費税が5%から8%に上がる前に、庭木を買いました。 サクランボ、暖地向け、もっとも作りやすい定番品種との表示です。 桜が咲いていて良い感じです。 ...
2018.10.04
家を新築

注文住宅の会社を選ぶ方法、大切なポイントは営業担当者との相性

注文住宅のハウスメーカーや工務店を選ぶときの解説です。一戸建ての家を持ちたいときは、建売住宅にするか注文住宅にするか迷うところです。一生に一度の大きな買い物なので、思い切って注文住宅にするときの会社を選ぶポイントです。
2018.09.19
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家を新築

新築で2倍の面積でも光熱費は安くなる、LED照明と最新トイレで節約

光熱費の節約についての解説です。一生に一度の大きな買い物になるマイホームです。購入したり新築した後の生活費も慎重に検討したいものです。特に、電気代やガス代や水道代は毎日使うものです。使用量の少しの違いが、積もり積もって大きな差になります。
2018.09.16
ガーデニング

庭の水はけを良くする方法、水たまりを改善する暗渠排水をガラ袋で作る

庭の水はけを改善する実際の方法です。日当たりの良くない粘土質な土に、鹿沼土と川砂を混ぜ、さらに、ガラ袋を利用した簡易的暗渠排水にしました。その後は水はけが良くなり、芝生を張り緑の庭になりました。DIYで安く水はけを改善できました。
2018.09.14
家を新築

家を新築しようと決断した理由、購入と賃貸の費用を試算して比較

家の老朽化、コンセントからの火花 2013(平成25)年1月、古い我が家のガタつくコンセントから火花が散りました。 ノートパソコンの電源プラグを差し込んだ瞬間、パチッという小さな破裂音と同時に、青白い火花がコンセントから飛び散りまし...
2018.09.05
家を新築

修理の前に家屋の価値を計算する方法、新築や買い換え賃貸併用の選択

家を修理するときの判断基準 一戸建て住宅の価値について解説します。 土地の価値は、基本的に下がりません。もし、下がるとしても周辺の土地も同じ状況になるので、実質的な価値に変わりはありません。 一方、家屋の価値については、経...
2018.09.05
家を新築

賃貸併用住宅をやめた理由、家賃収入やローン返済額の軽減よりも心配

家を新しく広くする方法 最初に悩んだのが、狭くて古い家を新しくする方法です。あれこれ考えたところ、概ね次の選択で迷いました。 狭い土地のまま、家だけを建て替える 隣家の土地も買って、賃貸併用住宅を新築する 他の土地を探...
2018.09.05
マイホーム

狭くて古い家は改修工事より建て替え、家の価値を計算、住宅フェア

家の価値とは 中古で購入し、20年間住んだ我が家は、築29年経過しました。狭くて古い家です。 一般的に、家屋の価値は、新築を1とすると、次のように価値が減ります。(ただし、大規模な補修工事や改修工事を実施しているときは異なります...
2018.09.05
マイホーム

引っ越し費用の交渉術、アート引越センターさんとのご縁とプロの仕事

引っ越し貧乏 大学へ進学するため、高校を卒業し、田舎から東京へ上京してきました。独身の頃は、経済的なことを考えず、気軽に引っ越していました。 19歳で初めて東京に住んだのは、池袋にある五差路の少し先のボロアパートでした。大家さん...
2018.09.05
マイホーム

引っ越しを終えたときに必要な手続き、転出届と転入届と免許証の変更

引っ越しのときに必要な手続きの解説です。転出届や転入届、免許証の住所変更手続きについて注意すべき点を解説します。引っ越しで疲れた後に行うので面倒に感じる手続きですが、重要ですので気合いを入れて行いましょう。
2018.09.05
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