家を新築

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家を新築するときに役立つ情報です。自宅を購入したり、新築することは、一生に一度の経験です。実際に家を建て替えるときは、建築会社や不動産会社の選び方から迷ってしまいます。実際に古い家を売却して、新しい土地に新築した経験を公開します。

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バブル崩壊で値下がりした土地を売却、家を買い替えるときの確定申告

家を買い替えたときの確定申告の方法です。売却で損失が発生したときは、所得税と住民税を節約できます。我が家はバブル期に家を購入したため、買い替えのときの売却価格が半分に下落しました。損失額を確定申告し、所得税と住民税がゼロになりました。
2019.07.17
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引っ越し費用の交渉術、アート引越センターさんとのご縁とプロの仕事

引っ越し貧乏 大学へ進学するため、高校を卒業し、田舎から東京へ上京してきました。独身の頃は、経済的なことを考えず、気軽に引っ越していました。 19歳で初めて東京に住んだのは、池袋にある五差路の少し先のボロアパート...
2019.07.07
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テレビアンテナで困っているとき、太陽光パネルで屋根に立てられない

テレビアンテナを屋根に建てられないときの解説です。屋根に太陽光パネルを敷き詰めました。テレビアンテナの設置スペースがありません。フレッツ光のフレッツテレビは、料金が高く迷います。ケーブルテレビは、おそろしく高いです。2013年の記事です。
2019.07.07
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LED照明を選ぶときに迷うこと、電気代を節約して得する生活

LED照明についての解説です。毎日使う照明を、LEDへ変更することで、電気代を大幅に節約できます。寿命も伸びます。LED照明については、健康被害などのマイナス面よりも、電気代が安くなり、長く使えるなどのプラス面が圧倒的に多いです。
2019.07.07
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家を売却して損失が発生したとき、譲渡損失の損益通算で税金対策

家を買い替えるときの税金対策の解説です。家を売却して損失が発生したときには、税金が還付されます。確定申告手続きで、所得税と住民税が、タダ(0円)になります。最大で3年間、所得税と住民税を減額できます。家が高く売れないときに必須の手続きです。
2019.07.07
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住所を変更したときに必要な手続き、一度に済ませる簡単な方法

引っ越したときの住所変更手続きの解説です。市役所などへの手続きは、面倒なので、なるべく1回で済ませたいものです。転出届や転入届、免許証の住所変更、郵便物の転送手続きについて、わかりやすく簡単に解説します。手続きは、一気に行なう方が良いです。
2019.07.07
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家を補修すべきか判断に迷うとき、家の価値を判断して建て替える

家を補修すべきか、いっそのこと建て替えすべきか、家の価値から判断する方法です。家が古くなると、いろいろな箇所が傷みます。応急処置として補修工事したり、根本的な修理が必要になります。補修が必要なとき、お金をかける価値があるか判断する方法です。
2019.07.07
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東急リバブルの紹介特典を無料で利用する方法、仲介手数料が10%割引

売買や賃貸の仲介手数料10%割引を利用する方法の解説です。大手不動産会社の東急リバブルなら、土地や家の売買契約、マンションやアパートの賃貸契約のときに必要な仲介手数料が10%割引になります。高額な取引なので10%割引は、かなりお得です。
2019.07.07
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ガス使用量が増えた原因を探す、風呂の自動湯はり機能の切り忘れ

古い家と新しい家のガス代の比較です。新築した家のガス使用量が増えました。原因は、うっかりミスでした。風呂の自動「お湯はり」機能の使い方を間違えたのです。久しぶりに帰ってくる家族には説明が必要なようです。
2019.06.04
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家を購入するか迷うとき、自己資金が不足するときの解決方法

自分の家を購入したいときに、自己資金が不足して、購入するか判断に迷うときの解決方法です。家を購入するときのローンは、借金ではありません。自己資金が工面可能であれば、家を購入すべきです。家賃の支払いは、資産形成になりません。損しています。
2019.05.29
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